隨著技術的進步，曳引機和電器元件的小型化，人們對電梯機房越來越不感興趣。無機房電梯相對于有機房電梯省去了機房，將原機房內的控制屏、曳引機、限速器等移往井道等處，或用其它技術取代。

無機房電梯的特點就是沒有機房，為建筑商降低成本，無機房電梯一般采用變頻控制技術和永磁同步電機技術，故節能、環保、不占用除井道以外的空間。